コンドの探し方

マレーシアでのコンドの探し方ですが、友人知人のつてを使うのは別にしてネットで調べるとなるとやっぱり

iProperty   ← クリック

Propwall   ← クリック

だろうと思います。で、それを足がかりにして不動産屋を見つけて・・・って感じでしょうか。

ではどの不動産屋?

これがまた難しいわけで、というかここが一番のポイントなんだろうと思いますが、良い不動産屋さんと知り合うチャンスがあればラッキー。常に自分であっちじゃこっちじゃと探していてもうまくいかないような気がします。

かなり前ですがマレーシア関連のブログを読んでいて、自分のために動く不動産エージェントの存在を知りました。普通、エージェントはオーナーサイドですから一人のエージェントにあれも見たいこれも見たいといっても無理。でも自分サイドのエージェントはこちらの都合で自分に代わって探し、交渉してくれるという不動産屋。

これがあったら良いですよね。だから良い不動産屋さんがいたら紹介して欲しいなんてあちこちに頼んだりするわけですが、その効果は出ているのでしょうか。

前にも紹介しましたが、何年か前に知り合った青年がKLで不動産関連のサービスを始めました。

ナカノプロパティ   ← クリック

彼は正規の不動産屋さんなのか、ライセンスを持つ不動産屋とくっついてやっているのか、どんな会社なのかが良くわからない(その辺に関する記述が無い)のですが、少なくともわかることは、日本人目線で不動産を探す手助けになるのは間違いがないという点。私はそれに期待しています。是非、一度彼のサイトにアクセスしてみて下さい。

コンドミニアムを借りるにしても、これって少なくとも1年、あるいは2年契約だったりするわけですが、私としては出来ることなら気になるコンドを1ヶ月ずつ転々としてみたいと思います。あるいはせめて気になるエリアごとに数ヶ月ごとに移動してみたい。

これってまず不可能だと思うし、1ヶ月単位となればサービスアパートメントに入るしかない。ただこのサービスアパートメント、あるいは1ヶ月単位で借りられるコンドやホテル(キッチンがある部屋もある)をどうやって探すか。

これも簡単じゃないんですよね。そして結構高いのに気が付く。まぁ、短期だからしょうがないのかと思っていたのですが、これも探し方一つなのがわかりました。今日、教えてもらったサイトなんですが、あるホテル予約サイトです。

Hotels.com  ←クリック

見た感じはいわゆるagobaとかいろいろある予約サイトに似ているのですが、28日以内の滞在に関してはかなり強いということ。

KLには有名なサービスアパートメントがありますし、それらのサイトで見るより安い。個別の例を出しても良いのですが、大雑把に言うとそこそこのサービスアパートメントで2BRとなると一ヶ月30万円ってのは普通なんですね。ちょっと良いところは45万とか。

そういうサービスアパートメントもこの予約サイトで出てくるのですが、なぜか安い。(笑)

これ使えると思いました。

また、前にも紹介しましたが、もっと短期間の滞在の場合。つまり1,2週間とか、あるいは数日とか。その場合、ホテルに泊まれば良いわけですが、私としては「家の事情で(笑)」二部屋ないと気が狂う(夫婦仲が悪いですから)し、またキッチンもない、寝るだけの部屋で真ん中にベッドが鎮座しているような所には泊まりたくない。いや泊まれない。じゃぁ、スイートルームは?なんてバカなことも言っても駄目で、いわゆる普通のコンドミニアムに短期間泊まれれば全く問題ない。

そういうのを検索できるサイトがあります。このサイトを紹介している日本語のブログって無いに等しいぐらいですので日本人社会では知られていないのかも。

iBilik  ← クリック

これは短期でもレントに出したいというオーナーの物件を集めて紹介しているのだと思いますが、それを束ねているのがiBilikを運営しているペタリンジャヤにあるOcision Sdn Bhd という会社。これを調べてみますと、予約に関して手違いがあったとか、対応が良くないという口コミもありますので注意は必要だと思います。でもま、他の都市に遊びに行くにも使えそうですし、こういうサイトもあるという話。

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コンドの探し方” への1件のコメント

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    マレーシアのコンドミニアム、お役立ち情報いっぱいですね。
    iProperty とPropwall  以前の記事の中で紹介されてて、、助かってます、、とくに後者は、エージェントの質問コーナーもあって面白いです。

    日本語のサイトだと、デベロッパーの新規開発大型物件の購入案内ばかりだったり、、、短期賃貸のコンドミニアムも、とても高いものが多く、、探せばこういうものあるんですねー。。

    自分が、家作りしてて情報集めると、日本では夫婦別室って多いです。
    西欧人の方は(映画で見るだけですが)何故、住宅が大きいのに、狭そうなダブルベッドひとつで同衾するのか、、、。
    予算が許せば別室がいいですがーうちは、ローコストだから、我慢。。

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